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| 正洋凤凰上境 | 优山美地二期 | |
| 项目地址： | 宁县马莲河东滨河路 | 宁县马莲路6号 |
| 开发商： | 甘肃宏达集团庆阳联邦房地产开发有限责任公司 | 重庆中航地产有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 50.00% |
| 容积率： | 3.49 | 3.21 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,砖楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 景观居所,宜居生态地产,教育地产 | -- |
| 产权年限 | 正洋凤凰上境普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 优山美地二期普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 4500.00元/平方米 | 4100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-08-28 | 2021-01-01 |
| 交房时间: | 2020-08-31 | -- |
交通状况：1、2路公交 ，项目北侧1000米内有宁县汽车站
幼儿园：项目北边1000左右是宁县县城幼儿园
中小学：项目1000米左右北有宁县城关小学，东有宁县最好的中学——宁县二中，再往东宁县城关小学，
综合商场：距离项目1000米左右东方百佳、东侧九龙上城，北侧宁县影剧院
医院：项目1500米左右东边妇幼保健医院、北边二甲级宁县人民医院
交通状况：5路公交车直达小区门口
中小学：距离项目1000米左右宁县初级中学、宁县小学
综合商场：亿联购物广场
医院：距离项目1000米左右中医院
正洋凤凰上境户型类别：2居,3居
户型面积：101.33平方米-135.26平方米
户型举例：B2户型 102.11(查看该楼盘更多户型)
户型解析：舒适二居室，客厅大阳台，餐客一体，厨卫全明，
优山美地二期户型类别：3居,4居
户型面积：108.48平方米-140.27平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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