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| 澳恺华府 | 锦效宏苑 | |
| 项目地址： | 庆阳市兰州路东段（市人民医院向东300米） | 电视台向西500米处（锦效宏苑营销中心） |
| 开发商： | 甘肃澳恺房地产开发有限公司 | 庆阳锦效房地产有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.50 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,酒店写字楼,商业,酒店式公寓,LOFT | 普通住宅,住宅型公寓,住宅底商 |
| 项目特色 | LOFT,酒店式公寓,宜居生态地产,教育地产 | 配套商品房,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 澳恺华府普通住宅产权为70年,酒店写字楼产权为40年,商业产权为40年,酒店式公寓产权为40年,LOFT产权为40年 | 锦效宏苑普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,住宅型公寓产权为40年 |
| 均价 | -- | 6400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2019-11-29 |
| 交房时间: | -- | 2021-09-30 |
交通状况：1路、5路、11路
幼儿园：项目周边800米博苑阳光幼儿园、阳光幼儿园、环宇幼儿园、华宇幼儿园、秦霸岭幼儿园
中小学：项目向北300米是南街小学、向东800米是黄官寨小学
综合商场：向西200米东方丽晶茂、中元世贸，向东1000米是大槐树购物广场、德成跆拳道馆、主持人培训学校、轮滑培训、美术等培训班
医院：向西100米是庆阳市人民医院
交通状况：有2、5、6、9、14路公交
幼儿园：项目半径800米内有北街幼儿园、蒙正国学
中小学：项目东侧800米是新建小学、1000米处是庆阳二中、庆阳五中、北城中学
综合商场：项目路南面50米是百家鲜超市、项目东侧800米处是好又多超市
医院：项目500米处是庆阳市妇幼保健院，800米处是庆阳中医院、1200米处是西峰区医院
澳恺华府户型类别：3居,4居
户型面积：97.43平方米-149.22平方米
户型举例：121.56平方米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
锦效宏苑户型类别：2居,3居
户型面积：74.26平方米-124.98平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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