楼盘热评榜
1庆尚锦庭8700元/㎡134条点评
2庆阳金融中心SOHO公馆6999元/㎡143条点评
3嘉鑫·高铁家居生活广场7800元/㎡2条点评- 4陇悦家园126条点评
- 5御江天府132条点评
- 6福城·观澜壹号132条点评
- 7乐城财富中心
- 8伍岳·雍城天悦136条点评
- 9宁县亿联·新都汇
- 10正洋凤凰上境138条点评
金华又一个房屋征收方案发布,涉及两地!
7月7日,金华市婺城区人民政府办公室关于印发《330国道婺城长山至琅琊段改建工程集体土地及房屋征收安置补偿方案》的通知。 330国道婺城长山至琅琊段改建工程 集体土地及房屋征收安置补偿方案 为确保330国道婺城长山至琅琊段改建工程的顺利进行,保护被征收集体和被征收当事人的合法权益,根据相关法律、法规和文件精神,结合相关乡镇的实际,参照和实施的有关政策,特制定本方案: 一、土地及房屋征收范围、工作主体及时间安排 1.土地及房屋征收范围:原则上按征收红线确定,土地征收以村集体为单位,房屋征收(被征收人)以户为单位。 2.征收实施主体:琅琊镇人民政府、长山乡人民政府(征收人)。 3.工作时间安排:征收人与被征收人应当在规定的期限内签订征收安置补偿协议,征收人按时支付土地和房屋征收补偿款,被征收人按规定时间腾空交付土地和房屋。 二、土地及房屋征收红线范围内的农户和被征收人,自征收预公告公布之日起: 1.暂停办理户口的迁入、分户。 2.暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、析产、赠与、分割、租赁、抵押等。 3.以征收预公告公布之日为安置人口的截止日期。 4.农户和被征收房屋所有权人在征收预公告
金华楼市动态2025-07-08
不负期盼!上虞江景大宅美好交付!兑现终极改善范本!
心有晓风,美好自在相逢。曹娥江畔,绿城为上虞抒写的城市美学标志——晓风印月,历经时光的精心雕琢,迎来美好心交付,让江岸大宅的流金生活,于风中从容舒展。 建筑是一种美的表达,亦是家的门面。 脚步临近家园,晓风印月的 「江镜屏」 立面跃然铺展于眼前,在曹娥江畔竖立起一页现代美学封面。 立面设计中的 “江河流金”美学 优雅细腻,大面积玻璃搭配超扁平高窗墙比,匹配国际滨水奢居品位。夏日晴空下,通透澄澈里映射出流动江影,熠熠生辉。 从“流金华顶”社区主入口,到“流金序章”地上大堂,“流金雅院”地下大堂、“流金光厅”地下光厅、“流金光廊”车库通道,江河流金之美层层递进,以卓然艺术品位滋养每一位业主的眼目和心灵。 园林是无声的诗,是立体的画。 曲径通幽处, “晓风十景” 大美绽放。作为上虞全维场景精进的高阶大宅,晓风印月引江为脉,在园林中融入白马湖人文情怀,让家人们在移步异景中赏游上虞名园文化。 超大栋距设计,为风光留出更多诗意。自然掩映下, “江境剧场”、“江澜聚场”双泳池综合体、“森氧悦动”健身区、春知学堂 等配套和谐互动,开启了一场可居、可游、可赏的探秘之旅。 架空层以 「印月五集」主题铺陈
上虞楼市2025-07-08
义乌一区块控规修改,最新方案公示
7月7日,义乌市稠江街道YZ-CJ-09单元经发大道与西江路交叉口西侧区块控制性详细规划修改方案公示。 为加快稠江街道YZ-CJ-09单元经发大道与西江路交叉口西侧区块的建设现组织编制了《稠江街道YZ-CJ-09单元经发大道与西江路交叉口西侧区块控制性详细规划修改方案》。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《浙江省国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求,现将控规草案予以公告,征求公众意见。 公示时间自2025年7月7日起至2025年8月6日止。
金华楼市动态2025-07-08
金华城镇低效用地怎么判定?怎么盘活?这个项目上榜全国案例
近日,关于公开征求《金华市城镇低效用地认定办法》(征求意见稿)意见的公告发布。 认定标准 符合下列标准之一,可认定为低效用地: (一)低效工业用地 1.容积率低于1.0或低于浙江省“标准地”控制指标60%的(行业有特殊要求的除外);2.低于当地上一年度分行业亩均税收平均水平40%的(涉及一企多地的,按每宗地的亩均税收认定;涉及一地多企的,按宗地上的企业税收之和认定);3.依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)评定为C级、D级的,安全隐患突出的;4. 国家产业政策规定的禁止类、淘汰类企业的用地;5. 不符合安全生产和环保要求,且整改后仍无法达到要求的;6.可豁免情形:符合上述情形,同时符合“规上企业”,“战略新兴产业”,“对应行业工业项目“标准地”要求容积率低于1.0,且用地亩均税收大于8万元/亩”,“投产不满3年”等情形,则可以不予认定为低效用地。 (二)低效物流仓储用地 1.低于当地上一年度分行业亩均税收平均水平40%的;2.建筑安全性低,存在安全隐患,危旧楼宇(库房)占比达50%以上;3.纳入城市更新行动方案的仓储物流用地。 (三)低效居住用地 1.20
金华楼市动态2025-07-08
去库存提速 上周长沙新房成交量创年度峰值
长沙新房市场好消息不断。 湖南中原地产研究院发布的报告称,尽管连续两周少量供应,但长沙新房市场在年中大促拉动下,成交量连续两周回升,上周成交量更是创下年度峰值,突破了13万平方米,环比大增77%。 "目前新房市场仍以持续去库存为主,区域及产品新旧分化依旧明显。"在当地市场人士看来,由于长沙新房市场产品结构丰富,区域及短期房价小幅波动均在正常范围。 长沙新房市场成交量的大幅增长,也在相当一部分的热点楼盘得到了印证。 从上周长沙市内五区商品住宅成交套数排行榜看,红星天铂、华润润府、丽发新城、招商璀璨学府项目网签成交套数均在50套以上,名列前四位;鑫远融泽府、中建桃李九章、中海阅湘台、越秀栖山悦府、运达会展湾、龙湖云河颂项目,也都网签成交20套以上。 值得注意的是,长沙部分区域及产品新旧分化现象,仍未能引起一些开发商的足够重视。 比如,在河西某热门区域,供地提速后,导致该区域楼盘短期快速新增,形成同质化扎堆供应竞争,价格战已悄然开启,会不会扩大战局有待观察。(赵春林)
中国房地产报2025-07-08
建发股份27页答上交所“5问” 回应营收应收“倒挂”质疑
7月5日,建发股份发布关于上海证券交易所对公司2024年年度报告问询函的回复公告。 公告中,建发股份用27页文字逐一回应了监管层和市场较为关注的5大问题,包括公司其他应收款逐年增长、货币资金较高、有息负债规模和结构、管理费用增长等。对于这些回复,建发股份会计师容诚会计师事务所也出具了专项说明。 今年6月10日,上海证券交易所出具了《关于厦门建发股份有限公司2024年年度报告的信息披露监管问询函》,涉及建发股份经营层面5大问题。 针对建发股份其他应收款在公司营业收入下降的情况下却逐年增长的问题,上交所率先发出问询。 年报数据显示,2021年至2024年,建发股份其他应收款账面价值分别为550.87亿元、670.73亿元、712.19亿元和798.2亿元,规模持续增长,但公司的总营业收入却在2023年和2024年均出现下降。 在此次回复中,建发股份解释称,其他应收款增加的直接原因是公司往来款增加。因为往来款是其他应收款中占比最大的款项。数据显示,建发股份2021年至2024年往来款的账面余额分别为470.95亿元、579.15亿元、641.13亿元和693.04亿元,占其他应收款余额比例
中国房地产报2025-07-08
住房公积金可支付物业费!湖南岳阳发布新政
随着一些地方收费标准不断上调,物业费成了家庭中一笔不菲的支出。不过,从8月1日起,湖南省岳阳市的住房公积金缴存人可提取住房公积金用于支付物业费了。 7月7日晚间,湖南省岳阳市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整我市住房公积金部分使用政策的通知》,从提取住房公积金用于支付购房首付款和物业费以及提前部分偿还住房公积金贷款、进一步拓宽住房公积金家庭代际互助适用范围等九个方面出台政策措施,进一步满足缴存职工住房需求。 按照规定,缴存人可以以定额方式提取住房公积金用于支付缴存职工家庭(本人、未成年子女及配偶)在岳阳市行政区域内一套自住住房的物业费,每位缴存职工不超过3000元/年。 "提取住房公积金用于支付物业费,是一项惠及民生的好举措。"岳阳市民李先生表示,他作为双职工家庭,每年最多可以提取6000元住房公积金用于支付物业费,能进一步减轻家庭经济压力。 据介绍,目前岳阳市新建商品住宅的物业费平均收费标准在1.5元~1.7元/平方米·月上下。按当地相当部分家庭套均住房面积约130平方米计算,职工家庭每套房每年的物业费在2500元左右。 除了减轻职工家庭物业费支出负担,岳阳市住房公积金还主动作
中国房地产报2025-07-08
利好!永康溪心片区中心地块公示,规划商业文体中心、胡公文化书院和公园!
近日,永康市溪心区块停车场及附属配套工程—溪心片区中心地块 04 地块,06、09地块项目开始进行规划公示! 一、溪心片区中心地块04地块 溪心片区中心地块04地块位于金胜路与金水路交叉口、地税大楼以西,柳岸晓风以北。 该地块项目规划商业文体中心! 项目总用地面积:9692.90 平方米;总建筑面积:24763.34 平方米;其中计容总建筑面积:13682.27 平方米;非计容地下车库建筑面积:11081.07 平方米;配建机动车位247个;项目商业面积约为8336平方米,体育、文化用房面积约为5146平方米。 一、溪心片区中心地块06、09地块 溪心片区中心地块06、09地块位于金胜路以西,丽州饭店以南,丽州一品小区以北。 该地块规划为公园、地下停车场。 项目总用地面积:22946.01 平方米;总建筑面积:24212.57 平方米;其中,计容总建筑面积:1084.34 平方米;非计容地下车库建筑面积:23128.23 平方米;其中公园服务用房约218方,佛教文化用房600方;地下机动车位497辆。 三、胡公文化街区城市书院项目项目 位于溪心片区中心地块,溪心路
金华楼市动态2025-07-08
二手房学位被占用如何索赔
如果买卖合同中明确约定了学习位迁出的相关事项及违约责任,买方可以根据合同条款要求卖方承担相应的违约责任。具体来说,买方可以要求卖方支付违约金,或者赔偿因未及时迁出学习位所造成的实际损失。 依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,合同一方未履行义务或者履行不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。法院在审理此类纠纷时,会核查合同条款的合法性及有效性,并据此判定违约方应承担的法律责任。 实际案例中,某地法院判决卖方因未按时迁出户口,需支付过期迁户违约金12万元,并明确了户口迁出的具体时间及违约金计算标准。另外一案中,法院判令卖方支付赔偿金1万元,公开道歉,并承担相应的诉讼费用。这些判例充分说明,因学习位或户口迁出延误导致的损失,法律支持买方的合理索赔。 二手房交易中常见的纠纷类型包括: 产权纠纷 产权信息不完整或存在抵押、查封等限制,可能导致合同效力存疑。若卖方擅自出售或共有产权人不同意出售,也容易引发纠纷。 房款纠纷 买方因资金不足未能按时付款,或卖方擅自提价、毁约,均会造成违约。此外,卖方隐瞒房屋真实状况也会引发纠纷。 房屋质量纠纷 合同未明确房屋质量标准和
保山楼市2025-07-07
惊艳渭南!新洲·光合麓院三大会客厅+星级会所,启幕塔尖生活新章
在城市的喧嚣中,人们对理想生活的追求从未停歇。所谓美好生活,并非只是日常的闲逸,而是在多维配套的加持下,营造出一种丰盈、满足的状态。新洲集团深谙此道,更明白比设计空间更重要的,是链接人与人的关系。而会客厅、会所作为室内空间与园区的衔接点,既是承载邻里交流、社群活动的温馨场所,也是激发社区活力的重要枢纽,它们以丰富多元的功能场景,让居住于此的人们能在共享与互动中,真正感受生活的温度与美好。 新洲·光合麓院效果图 基于这样的理念,作为新洲集团二十四载集大成之作的新洲·光合麓院,于高新芯,匠心打造渭南“三厅一会所”配置社区。它不仅以创造力突破当下高端住宅桎梏,更以尊崇生活体验,回应塔尖人群对理想生活的期待。 新洲·光合麓院示意图 顶配“三厅一会所”成就渭南产品力天花板 新洲集团以二十四载精工匠造的深厚底蕴与全流程严苛品控的硬核实力,为渭南呈现标杆级品质体验。新洲·光合麓院顶配“三厅一会所”,以前瞻性空间设计,致敬城市高阶生活。 水庭会所 圈层的社交秩序 作为社区的门面担当,1500㎡水庭会所以恢弘格局诠释高端品质。会所内,雅致茶室氤氲茶香,静谧阅读区沉淀书香,休闲水吧漫溢惬意,专业健康房释
渭南楼市2025-07-07
