市场好还是不好,很多人都有不同的评判标准。有人会分析大量成交数据,有的人会揣摩政府的政策意图,还有一个简单的判断方法是:看身边的二手中介门店过得好不好。因为当寒冬来了时,他们往往是个倒下的,这又是为什么呢?高密房天下小编就来告诉你原因!
1、没有资源,优势是利用信息不对称
中介能够在市场上存活优势是利用了信息不对称,通过搭建一个平台,将买家和卖家联系在一起,促成交易。
而现在由于互联网的普及,信息不对称这个现象也日渐被抹平,所以中介现在过的日子真是越来越难过了。
根据国家规定,从事房地产中介的公司需10万元注册资金和3个有资质的房产经纪人。而我们看到很多中介店,都是夫妻老婆店,两口子开开,生意好了做做,生意不好了早点下班热炕头。遇上行业寒冬?那就直接关门呗!
中介的大问题在于拥有人海战术的同时,人员素质相对较低(无恶意)。
这样的人力资源配置,在牛市时所向披靡,但遇上熊市,思路上改变的地方不多,调整余地有限,碰壁的情况看也就变多了。
虽然大量的中介都是有比较大的品牌,但是由于加盟制,基本上门店和门店之间都是相对独立存在的。所谓的企业规模并没有得到真正意义上的扩大。
沪中介已关闭10%-15%、银川120家门店“一夜蒸发”、保定等五地现中介跑路……你身边的中介还好吗?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。